دانلود فایل مناقصه و قرارداد محوطه سازی کارخانه ها

دانلود فایل مناقصه و قرارداد محوطه سازی کارخانه ها

برگ پیشنهاد مناقصه

نام (موضوع) مناقصه : اجرای کامل عملیات محوطه سازی پروژه …

به (نام مناقصه گزار) : شرکت …

به این وسیله ، اعلام می کنیم که اسناد مناقصه ، شامل دستورالعمل شرکت در مناقصه ، شرایط پیمان ، شرایط خصوصی پیمان ، نقشه ها و مشخصات فنی ، جدول ها و الحاقیه های شماره …… کارهای موضوع مناقصه نام برده شده در بالا ، دارای اشتباه یا اشکالی نیست . بنابراین ، به این وسیله پیشنهاد خود را برای تهیه ، نصب و اجرا ، تکمیل کارها ، و رفع هرگونه عیب و نقص آنها را مجموعا به مبلغ (به عدد)… ریال (به حروف)… ریال اعلام می کنیم.

این پیشنهاد ، تا آخر ساعت اداری روز .. تاریخ … معتبر است .

درصورت قبول این پیشنهاد ، ما ضمانت نامه اجرای تعهدات مشخص شده را درموعد مقرر تسلیم کرده و متعهد هستیم که در زودترین زمان ممکن پس از تاریخ آغاز ، کارها را شروع کرده و طبق مدارک یاد شده در بالا ، و در زمانی کمتر یا برابر با مدت تکمیل ، آنها را تکمیل نماییم .

تا زمان مبادله موافقت نامه رسمی بین دو طرف ، این برگ پیشنهاد مناقصه همراه با نامه پذیرش صادره از سوی مناقصه گزار( درصورت صدور از سوی مناقصه گزار ) ، برای دو طرف تعهدآور است .

مناقصه گزار ، درچارچوب قانون برگزاری مناقصات ، ملزم به پذیرش هیچ یک از پیشنهادهایی که دریافت کرده است از جمله پیشنهاد با کمترین مبلغ ، نیست .

نام مناقصه گر(پیشنهاد دهنده)

نام و نام خانوادگی و عنوان امضاء کننده (گان) مجاز

امضای مجاز

مهر مناقصه گر

تاریخ

 تعهد نامه

این شرکت………………………………………… به شماره ثبت …………………… محل صدور ……………………………..به نشانی ……………………………………………………………………………….. و تلفن …………………. و فاکس …………………………

با ملاحظه مواد مندرج در دستورالعمل مناقصه ، توافقنامه ، شرایط خصوصی و تبصره های ذیل آنها ، مدارک و نقشه ها و قبول کلیه مفاد ، برای شرکت در مناقصه پیشنهاد ………………………………………………………………………………………………………………. بانضمام …. برگ سفته (ها) به شماره(های)……………………………………………… مورخ ……………………………………… به مبلغ ………………………………………………. ریال بعنوان سپرده تقدیم می نماید.

تاریخ                …./…./۱۳۸۷                              نام شرکت کننده در مناقصه :

مهرشرکت ، نام ، نام خانوادگی ، سمت و امضاء صاحبان امضاء مجاز و تعهدآور شرکت کننده درمناقصه :

 موافقتنامه

این توافقنامه مابین شرکت …………………………………. به آدرس :‌ ……………………………………………… به شماره ثبت ………….. به نمایندگی آقایان ………………. و …………………..  به عنوان کارفرما از یک طرف و شرکت …………………………… به نمایندگی ………………………………….. به شماره ثبت …………………… دراداره ثبت شرکتها و موسسات غیرتجاری و به آدرس : دفتر مرکزی ……………………………………………………. به شماره تلفن…………………………………….. بعنوان پیمانکار از طرف دیگر در بیست ماده با شرایط ذیل منعقد میگردد .

ماده ۱ – موضوع پیمان و شرح کلی کار

موضوع پیمان عبارت است از اجرای کامل عملیات محوطه سازی پروژه ……………………………… براساس شرح مقادیر پیوست شماره یک قرارداد می باشد.

ماده ۲- اسناد و مدارک

اسناد و مدارک این قرارداد عبارتند از :

۱-۲    توافقنامه حاضر وشرایط خصوصی آن

۲-۲    مقادیر و فهرست بهای منضم به پیمان به شرح پیوست شماره یک .

۳-۲    لیست مواد مصرفی پیوست شماره ۲ .

۴-۲    جدول تفکیک وظایف تهیه ، تامین و اجرای مصالح پیوست شماره ۳ .

۵-۲    نقشه ها و کلیه دستورالعملهای فنی صادره توسط کارفرما که درحین اجرای کار به پیمانکار ابلاغ میگردد .

۶-۲    برنامه زمانبندی ابلاغی اجرای کار

ماده ۳- تنفیذ پیمان

این قرارداد با تحقق کلیه شرایط زیر تنفیذ می گردد :

۱-۳ ابلاغ کتبی شروع بکار توسط کارفرما .

۲-۳ پرداخت قسط اول پیش پرداخت

ماده ۴- مدت پیمان

مدت زمان اجرای عملیات موضوع این قرارداد از تاریخ تحویل زمین حداکثر لغایت بمدت …… ماه با احتساب زمان تجهیز و برچیدن کارگاه می باشد .

ماده ۵ – مبلغ پیمان و نحوه پرداخت

مبلغ قرارداد -/…………………………………….(…………………………………………………………………………………………)ریال میباشدکه براساس مقادیرو واحد بهاهای منضم به پیمان محاسبه گردیده و به ترتیب زیر پرداخت خواهد شد.

۱-۵     ۵ درصد( پنج % ) مبلغ پس از انعقاد قرارداد بعنوان قسط اول پیش پرداخت به پیمانکار پرداخت می شود و پیمانکار موظف است یک فقره چک و سفته معادل رقم قسط اول پیش پرداخت جهت تضمین پیش پرداخت به کارفرما تحویل دهد.

۲-۵    ۵ درصد(پنج %) مبلغ پس از تجهیز کارگاه و تائید مدیر پروژه بعنوان قسط دوم پیش پرداخت به پیمانکار پرداخت می شود و پیمانکار موظف است یک فقره چک و سفته معادل رقم قسط دوم پیش پرداخت جهت تضمین پیش پرداخت به کارفرما تحویل دهد.

۳-۵           پرداخت به پیمانکاربراساس صورت وضعیت های موقت و پس از تائید دستگاه نظارت و مدیریت پروژه صورت خواهد گرفت .

۴-۵           کارفرما میتواند با تغییر درمقادیر بهرمیزان که مورد نیاز باشد ،‌ مبلغ قرارداد را ۲۵ درصد کاهش یا افزایش دهد .

۵-۵    قیمت ها تاپایان قرارداد معتبر بوده و هیچگونه تعدیل آحاد بها و مابه التفاوت یا ضریبی به آنها تعلق نخواهد گرفت .

ماده ۶ – محل اجرای موضوع پیمان

این قرارداد در محل پروژه …………………………………… واقع در شهرستان …………………. به مورد اجرا در می آید. پیمانکار از محل اجرای قرارداد بازدید بعمل آورده و از تمامی مسائل محل اجرای پروژه از قبیل مسیرهای دسترسی و …. آگاه میباشد .

ماده ۷ – کسورات

۱-۷    کارکرد پیمانکار ۱۰% بابت حسن  انجام کار کسر و نزد کارفرما باقی می ماند. این کسور پس از تحویل قطعی پس از ارائه مفاصا حساب بیمه آزاد خواهد شد .

تبصره : پس از تحویل موقت و رفع نواقص با درخواست پیمانکار و موافقت شرکت نصف سپرده حسن انجام کار در ازای اخذ سفته به میزان دو برابر مبلغ قابل پرداخت می باشد .

۲-۷    ازهرصورت وضعیت ۵% بابت مالیات تکلیفی کسر و بنام پیمانکار در وجه اداره دارائی پرداخت میشود.

۳-۷    بیمه قرارداد بعهده پیمانکار می باشد. پیمانکار موظف است مفاصا حساب بیمه و رسید پرداخت آنرا به کارفرما تحویل دهد.

۴-۷    چنانچه در ابتدا یا خلال کار مبلغی به عنوان پیش پرداخت در وجه پیمانکار پرداخت شده باشد ، مبلغ آن از صورت وضعیتهامتناسب با رقم صورت وضعیت کسر و رقم پیش پرداخت تا خاتمه کارمستهلک خواهد شد.تضمین پیش پرداخت پس ازاستهلاک کامل به پیمانکارمستردخواهد شد .

ماده ۸ – تعهدات پیمانکار

۱-۸    پیمانکار می بایست کلیه خدمات و اقدامات لازم بمنظور اجرای کامل موضوع پیمان را مطابق     نقشه های اجرایی که ابتدا و ضمن اجرای پروژه ابلاغ می گردد ، دستورالعملها ، استانداردها ،         مشخصات عمومی و اختصاصی و بطور کلی کلیه مدارک پروژه و با در نظر گرفتن کلیه شرایط          ایمنی بطور کامل انجام دهد .

          اهم اقداماتی که می بایست توسط پیمانکار انجام گیرد مطابق شرح خدمات و فهرست بهای منضم          به پیمان و نقشه های اجرایی بوده ولی تاکید میگردد که خدمات مورد نیاز منحصر به این خدمات   نبوده و پیمانکار می بایست کلیه اقدامات و خدمات مورد نیاز جهت تکمیل پروژه را که از طرف کارفرما ابلاغ خواهد شد انجام دهد .

۲-۸    پیمانکار موظف است به تعداد کافی نگهبان ذیصلاح جهت حفظ و حراست تجهیزات و ماشین آلات و مصالح و تجهیزات در محوطه کارگاه استخدام نماید و هیچگونه مسئله ای رافع مسئولیتهای پیمانکار نخواهد بود و چنانچه قطعه یا قطعاتی از تجهیزات پس از زمان تحویل به پیمانکار مفقود یا معیوب شودپیمانکار مسئول تامین عین کالا می باشد و باید به نحوی عمل کند که لطمه ای به برنامه زمانیاجرای پروژه وارد نگردد .

۳-۸    پیش بینی ، تهیه و ساخت و ایجاد شرایط کمکی برای اجرای موضوع پیمان بعهده پیمانکار بوده و           این موارد بایستی پس از اتمام کار برچیده شوند و ازاین بابت وجهی اضافه و جداگانه به پیمانکار پرداخت نخواهد شد .

۴-۸    پس از اجرای عملیات موضوع پیمان ، پیمانکار می بایست مراتب حسن انجام کار و مطابقت با     نقشه ها و دستورالعملها را به تائید کارفرما برساند .

۵-۸    پیمانکار موظف است به معرفی نماینده ای تام الاختیار و مورد تائید کارفرما در کارگاه خواهد     بود . بدیهی است کلیه مکاتبات انجام شده در کارگاه با این نماینده صورت خواهد پذیرفت .

۶-۸           پیمانکار موظف به ارائه برنامه زمان بندی می باشد که پس از بررسی و تائید کارفرما جهت اجرا به پیمانکار ابلاغ خواهد شد .

۷-۸           نظارت بر اجرای کار بعهده کارفرما و یا نمایندگان او می باشد و پیمانکار موظف است بر طبق مفاد قرارداد و اسناد و مدارک و دستور العملهای کارفرما عمل نموده و ضمن همکاری با کارفرما ، امکانات لازم جهت نظارت و بازرسی را نیز فراهم نماید. نظر کارفرما  نافی مسئولیت پیمانکار در اجرای صحیح کار نمی باشد .

۸-۸    تهیه و تامین ابزار، ماشین آلات، مواد مصرفی و مورد نیاز برای انجام موضوع پیمان  ، همچنین ایاب و ذهاب و اسکان پرسنل پیمانکار ، بعهده پیمانکار بوده و باید جهت اجرای صحیح کار در زمان مناسب تهیه و تامین گردد ( غیرآنچه که در ماده ۹ تعهدات کارفرما آمده است.)

۹-۸    پیمانکار موظف به تحویل کار به کارفرما و اخذ تائیدیه های مربوطه و تکمیل فرمهای تائید کار به تعداد نسخ کافی و ارائه گزارش روزانه می باشد .

۱۰-۸   پیمانـکار ملـزم به رعایـت اصول ایمنـی و حفاظت فـردی طبـق آئین نامه های اداره کار و امور اجتماعی و استانداردهای ایمنی و دستور العملهایی که از طرف کارفرما ابلاغ میگردد بوده و عواقب ناشی از عدم اجرای آن بعهده پیمانکار می باشد .

۱۱-۸   هر گونه خسارت وارده ناشی از اهمال و ناهماهنگی و عدم دقت اجرائی بعهده پیمانکار بوده و علاوه بر عدم پرداخت هزینه مربوطه به پیمانکار ، خسارت وارده نیز از مطالبات پیمانکار کسر خواهد شد .

۱۲-۸       پیمانکار بدون اخذ مجوز کتبی کارفرما حق واگذاری جزء یا کل قرارداد به غیر را ندارد .

۱۳-۸   چنانچه پیمانکار شخص یا اشخاصی را در رابطه با این قرارداد بکار بگمارد ،‌ موظف است کلیه حق و حقوق آنان را برابر قوانین کار و امور اجتماعی پرداخت نماید و بهرحال مسئولیت تسویه حساب با آنان حتـی بعد از اتمام قرارداد بعهده پیمانکار است و کارفرما هیچگونه مسئولیتی را در این خصوص نخواهد داشت .

۱۴-۸   جمع آوری تمام مواد زائد اجرای موضوع پیمان و حمل آن به محل تعیین شده توسط کارفرما ، بر عهده و هزینه پیمانکار می باشد.

۱۵-۸   تهیه کلیه لوازم حفاظت فردی از قبیل لباس کار، کفش، کلاه، کمربند بر طبق دستوالعملهای HSE و کارفرما بعهده پیمانکار می باشد.

ماده ۹ -تعهدات کار فرما

۱-۹    تحویل آب و برق در یک محل برعهده کارفرما می باشد .

۲-۹    تحویل زمین جهت تجهیز کارگاه .

۲-۹    تامین بتن با هر عیار بر عهده کارفرما میباشد.

ماده ۱۰- پاداش تسریع درکار ، خسارت تاخیر در کار

بازای هر روز تاخیر پیمانکار در اجرای برنامه زمان بندی مورد تائید کارفرما ۰۰۱/۰ از مبلغ کل قرارداد

کسر میگردد و در صورت تسریع در اجرای برنامه بازای هر روز تسریع یک در هزار از مبلغ کل قرار دادبعنوان پاداش به پیمانکارپرداخت می شود .

ماده ۱۱- ضرر و زیان ناشی از خسارت وارده

هر گونه خسارت وارده به ماشین آلات ، تجهیزات ، مـواد اولیه ، قطعات و غیره ضمن کار در کارگاه محل

اجرای قرارداد بر عهده پیمانکار میباشد و در صورت نیاز به بازسازی و یا جایگزینی کلاً به هزینه و عهده پیمانکار می باشد . در صورتی که با اعلام برنامه زمانی کارفرما ،‌ نسبت به رفع ایراد وارده از طرف پیمانکار اقدامی نشود ، کارفرما خود راساً اقدامات لازم را انجام داده و هزینه های مربوطه را از مطالبات و تضامین پیمانکار باضافه ۱۵% بالاسری کسر می نماید . در صورت وجود نواقص پیمانکار به هزینه خود آنها را برطرف خواهد کرد ، درغیراینصورت کارفرما نواقص را از محل سپرده حسن انجام کار مرتفع نموده بعلاوه ۱۵% بالاسری برداشت خواهد نمود .

ماده ۱۲- تضامین قرارداد

۱-۱۲   بمنظور تضمین اجرای تعهدات ،‌ پیمانکار سفته معادل ۱۰% مبلغ قرارداد نزد کارفرما خواهد بود که این تضمین بعد از تحویل قطعی قرارداد به پیمانکار مسترد میگردد. پیمانکار صراحتاً اعلام می دارد که تامین مطالبات کارفرما (بهر صورتی که ایجاد شده باشد ) ازمحل این تضمین بلامانع است .

۲-۱۲       “کارفرما” از هر صورت وضعیت پیمانکار مبلغ ده درصد(۱۰%) ‌بابت حسن انجام کار کسر می نماید که براساس مفاد ماده ۷ این قرارداد و بعد از اعمال جرائم و قصورات احتمالی و رفع نواقص کار به پیمانکار مسترد خواهد شد .

ماده ۱۳- دوره تضمین

دوره تضمین در این قرارداد ۱۲ ماه می باشد که پس از صدور گواهی تحویل موقت(بشرح ماده۱۴) شروع

خواهد شد .

ماده ۱۴ -تحویل موقت و تحویل قطعی

۱-۱۴       تحویل موقت عبارتست از تحویل کامل موضوع قرارداد و انجام تست های موفقیت آمیز و ارائه گواهینامه های مربوطه بنا به تقاضای پیمانکار‌ و پس از تائید آن توسط دستگاه نظارت ، کارفرما نمایندگان خودرا جهت تشکیل کمیسیون تحویل موقت معرفی می نماید ، آنگاه پیمانکار و نمایندگان کارفرما کنترل نهائی را در مورد انطباق مجموعه های موضوع قرارداد با مشخصات فنی و قراردادی بعمل آورده و گواهی تحویل موقت صادر و به امضاء طرفین میرسد .

تبصره : هرگاه کمیسیون تحویل موقت عیب یا نقصی را در کار مشاهده نماید اقدام به تنظیم صورتجلسه تحویل موقت با تعیین مهلتی برای رفع نقص می نماید دراینحالت بایستی فهرستی از نقایص و معایب تنظیم و ضمیمه صورتجلسه تحویل موقت گردد .

۲-۱۴       تحویل قطعی عبارتست ازطی دوره تضمین و رفع نواقص احتمالی بنا به تقاضای کتبی پیمانکار کارفرما موضوع را رسیدگی و نمایندگان خود را جهت تشکیل کمیسیون تحویل قطعی معرفی مینماید آنگاه درصورت رضایت کارفرما ازعملکرد و رفع نواقص احتمالی در دوره تضمین ‌، گواهی تحویل قطعی صادر و به امضاء طرفین میرسد .

ماده ۱۵ – اقامتگاه قانونی طرفین

اقامتگاه قانونی طرفین همان است که درمقدمه قرارداد درج گردیده است وکلیه مکاتبات و مراسلات و ابلاغیه هاو اخطاریه های احتمالی به آدرس فوق ارسال میگرددودرصورت تغییر اقامتگاه هر یک از طرفین بایستی نشانی جدید خود را به اطلاع برساند در غیر اینصورت کلیه مکاتبات و مراسلات ابلاغ شده تلقی میگردند .

ماده ۱۶- شرایط فورس ماژور

کلیه تعاریف فورس ماژور در قوانین جمهوری اسلامی ایران برای این قرارداد معتبر میباشد .

ماده ۱۷ – رعایت مقررات ایمنی و فنی

رعایت مقررات ایمنی و فنی الزامی است و پیمانکار می بایست قبل از شروع بکار ،‌ آموزشهای لازم ایمنی و فنی را به پرسنل تابعه خود تعلیم داده و نسبت به استفاده و به کارگیری لوازم ایمنی درحین انجام موضوع پیمان توسط پیمانکار و پرسنل استخدامی مشارالیه باید قویاً اعمال نماید .

 ماده ۱۸ – حل اختلاف و داوری

درصورت بروزهرگونه اختلاف ناشی ازاجرای قرارداد، ‌موضوع ، بدوا ً از طریق مذاکره و یا ارجاع موضوع اختلاف به کارشناس مرضی الطرفین حل و فصل و در صورت عدم توافق به محاکم قضائی جمهوری اسلامی ایران ارجاع خواهد شد .

ماده ۱۹ – فسخ قرارداد

در صورت عدم توجه به اجرای مفـاد قرارداد و رعایت نکردن کیفیت کار و دستور العمل هـا و مشخصات

فنی پیمان و همچنین عقب ماندن از برنامه زمان بندی ،‌ کارفرما می تواند یک طرفه قرارداد را فسخ و کلیه ضرر و زیان ناشی از آن را از مطالبات و سپرده های پیمانکار بدون نیاز به مراجعه به مراجع قضائی کسر و به نفع خود ضبط نماید . همچنین کارفرما می تواند بخش یا کل قرارداد را به تشخیص خود به شخصیت حقیقی و یا حقوقی دیگری واگذار و یا پس از اخطار کتبی با پیش بینی ۱۵ روز مهلت قرارداد را یکجانبه فسخ نماید.

 ماده ۲۰ – نسخ قرارداد

این قرارداد در سه نسخه و بیست ماده تنظیم گردیده و از هر حیث تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران بوده و هر نسخه به تنهائی حکم واحد را دارد و طرفین با امضاء خود آنرا معتبر مینمایند.

                     پیمانکار                                                                                                               کارفرما

 …………………………….                                                      …………………………………………

شرایط خصوصی پیمان

این شرایط خصوصی ، در توضیح و تکمیل موادی از شرایط قرارداد است و هرگونه نتیجه گیری و تفسیر مواد مختلف این شرایط خصوصی، بی اعتبار است . شماره و حروف بکار رفته در مواد این شرایط خصوصی ، همان شماره و حروف مربوط به آن در شرایط و مفاد قرارداد است .

ماده ۵ ) نحوه محاسبه و پرداخت در صورت وضعیت های پیمانکار بشرح ذیل میباشد :

1. قیمت های مندرج در این فهرست بها جزء لاینفک اسناد پیمان محسوب میگردد و به منظور محاسبه بهاء کلیه عملیات تنظیم گردیده و ماخذ محاسبه صورت کارکردهای موقت و قطعی کارهای انجام شده طبق نقشه و مشخصات و مفاد پیمان مربوطه خواهد بود .
2. قیمتهای مندرج در فهرست بهای تهیه و اجرا ، بهای متوسط تمام شده هر کار مطابق آنچه در نقشه ها و اسناد مدارک ، مشخص گردیده است مشتمل بر کلیه عملیات لازم جهت اتمام هرکار میباشد و شامل هزینه تدارکات تهیه ، انبار ، اجرای کار ، مدیریت ، تامین کلیه ماشین آلات و سوخت ، مصالح مصرفی و ابزار ، نیروی انسانی مورد نیاز ، صعوبتها ، تهیه نقشه ها در صورت لزوم ، حمل ونقل و انجام آزمایشات بر طبق مدارک طرح و دستورالعمل های مربوطه میباشد و هیچگونه اضافه بهائی جهت انجام عملیات موضوع پیمان به پیمانکار پرداخت نمیگردد.
3. قیمت های مندرج در این فهرست بهای موضوع پیمان ( پیوست شماره ۱ ) شامل تمامی ضرائب متعلقه از قبیل بالاسری ، مالیات ، صعوبت اجرای عملیات ، ارتفاع ، پراکندگی ، دوشیفت کاری ، شب کاری ، تعدیل کاری و تجهیزکارگاه و یا هرگونه ضرائب دیگر میباشد.
4. برای قشر های اساس و زیر اساس حجم قشرهای کوبیده شده ملاک محاسبه و پرداخت میباشد.
5. هزینه حمل خاک های حاصل از خاکبرداری و حمل مصالح باطله به محل تعیین شده توسط کارفرما، در قیمت های خاکبرداری لحاظ شده و بابت آن هیچگونه اضافه بهائی به پیمانکار پرداخت نمیگردد.
6. حجم عملیات خاکریزی بر طبق حجم خاکریزها محاسبه و پرداخت میگردد.
7. در  بهای ردیف های تهیه و اجرای اساس و زیراساس ، آسفالت ، پریمکت و تک کت ، هزینه حمل از کارخانه و باراندازی در محل مصرف در قیمتها منظور گردیده است و بابت آن هیچگونه اضافه بهائی برای حمل مصالح سنگی و قیر قابل پرداخت نیست.
8. اندازه گیری ضخامت آسفالت ، پس از کوبیدگی ، طبق نقشه و مشخصات صورت میگیرد درصورتی که کسری ضخامت در حد مجاز باشد به همان نسبت از بهای کار کم میشود.
9. در ردیفهای آسفالت پیوست شماره یک ، کسر سانتیمتر ، به نسبت یک سانتیمتر محاسبه میگردد.
10. نوع و میزان قیر بر طبق نقشه و مشخصات فنی و دستورکارها و دستورالعملهای کارفرما تعیین میگردد.
11. شرح ردیف ها به تنهائی تعیین کننده مشخصات کامل کار نیست ، بلکه بهای واحد هر یک از ردیف ها در صورتی قابل پرداخت است که کار ، طبق نقشه و مشخصات فنی و دستورالعملهای کارفرما انجام شود و با مشخصات تعیین شده تطبیق داشته باشد.
12. قیمت های فهرست بها ( پیوست شماره یک قرارداد) قیمت های کاملی برای انجام کار ، طبق نقشه ها و مشخصات فنی است هیچگونه اضافه بهائی بابت سختی زمین ، عمق یا ارتفاع ، حمل و باراندازی و موارد دیگر که اجرای کار را مشکل تر یا مخصوص نماید قابل پرداخت نمیباشد.
13. حجم عملیات خاکبرداری براساس نقشه ها و دستورالعمل های کارفرما و صورتمجالس ، محاسبه میگردد و از بابت تغییر حجم ناشی از نشست ، تورم یا کوبیدن ، هیچگونه پرداخت جداگانه ای به عمل نخواهد آمد.

ماده ۸ ) تعهدات پیمانکار بشرح ذیل میباشد :

1. پیمانکار میبایست با در نظر داشتن کلیه جوانب نسبت به بارگیری ، حمل ، تخلیه ، انبار و نگهداری کلیه مصالح و تجهیزات و موارد اجرا به پایکار اقدام نماید این هزینه ها و هزینه های مربوط به جابجایی های مکرر قبل از اجرا بر عهده پیمانکار می باشد.
2. پس از اتمام عملیات پیمانکار میبایست مراتب حسن انجام کار و مطابقت آن با مشخصات و نقشه ها و دستورالعملها را به تائید کارفرما برساند. پیمانکار میبایست نسبت به انجام خدمات لازم به منظور تصحیح و ترمیم مجدد هر قسمت از کار که به دلایل مرتبط با کار پیمانکار و بنابر تشخیص کارفرما فاقد کیفیت لازم و عملکرد مناسب باشد بدون دریافت حق الزحمه اضافی اقدام نماید.
3. پرداخت کلیه حقوق و مزایا ، اضافه کاری ، حق سنوات ، عیدی بن خوار و بار ، حق مسکن و . . .  و هر آنچه در قانون کار و امور اجتماعی برای کارکنان و کارگران تعریف شده است ، بر اساس قانون کار و امور اجتماعی برعهده و هزینه پیمانکار خواهد بود.
4. تجهیز کارگاه مورد نیاز پیمانکار و تامین وسائل ایاب و ذهاب پرسنل پیمانکار در داخل وخارج از کارگاه و همچنین تامین غذا پرسنل پیمانکار از پیمانکاری تعیین شده توسط کارفرما بعهده وی میباشد و کارفرما هیچگونه مسئولیتی جهت ارائه تسهیلات و یا اضافه پرداختی بابت موارد فوق نخواهد داشت . تامین ناهار خوری و رختکن مناسب در محلی که کارفرما تعیین میکند برعهده پیمانکار است.
5. پیمانکار متعهد میگردد جهت تقلیل هزینه های بهره برداری ، کلیه عملیات را با بهترین روش ها بوسیله کارکنان متخصص و دارای تجربه کافی انجام دهد.
6. کارفرما دستورالعملها و مقررات ایمنی مصوب را در اختیار پیمانکار قرار میدهد .
7. کارفرما یا نماینده وی در مدت اجرای قرارداد می تواند بنا بر تصمیم خود و در هر زمان به دفعات مختلف ، عملیات اجرائی پیمانکار را بازرسی نماید و پیمانکار موظف است هر نوع اطلاعات و مدارکی مورد نیاز را در اختیار بازرسین قرار دهد.
8. پرسنل پیمانکار باید دارای دانش فنی و مهارت لازم جهت اجرای عملیات موضوع پیمان باشند و تائید صلاحیت آنها بر عهده کارفرما خواهد بود ( مدارک لازم جهت تائید توسط پیمانکار ارسال خواهد گردید)
9. تهیه سخت افزار و نرم افزارهای اداری مورد نیاز و هرگونه لوازم اداری و فنی مهندسی ( شامل دوربین نقشه برداری ، کامپیوتر ، نرم افزارهای مربوطه و لوازم تحریر و میز و صندلی و . . . ) بر عهده پیمانکار میباشد .
10. در صورتیکه پیمانکار با وجود اخطار کتبی کارفرما یا نماینده وی در انجام صحیح کار تعلل ورزد و یا بطور کلی از انجام تکالیف استنکاف نماید ، کارفرما نسبت به انجام آن اقدام نموده و کارفرما یا نماینده وی تعیین خسارت نموده و راسا نسبت به کسر میزان به اضافه ۱۵ % خسارت وارده از محل مطالبات یا تضامین یا صورت وضعیت های پیمانکار اقدام مینماید.
11. پیمانکار میبایست حداکثر تا روز دهم ماه بعد نسبت به تهیه و تنظیم صورت وضعیت ماه قبل خود اقدام نموده و آن را به کارفرما تحویل نماید.
12. پیمانکار میبایست کلیه استانداردهای بکار رفته جهت متریال موضوع قرارداد و همچنین کلیه موارد از قبیل جنس مصالح ، نوع و میزان مصرف آنها ، نوع و روش های اجرا بر اساس جنس مصالح و همچنین کلیه استانداردهای مشخص شده از طرف کارفرما را در طول مراحل اجرای عملیات موضوع پیمان را رعایت نماید.
13. پیمانکار موظف است قبل از تهیه مصالح شن و ماسه ( اساس و زیر اساس ) ، تائیدیه کارفرما را اخذ نماید در صورت مورد تائید نبودن مصالح از اجرای عملیات جلوگیری بعمل خواهد آمد و پیمانکار حق هیچگونه اعتراضی را نداشته و تمامی مسئولیت ها و هزینه ها بر عهده پیمانکار میباشد.
14. آسفالت مصرفی باید طبق مشخصات درج شده در نقشه ها و مشخصات فنی تهیه شود و قبل از مصرف ، باید جنس و دانه بندی مصالح سنگی ، همچنین نوع و میزان قیر آن به تائید کارفرما برسد چنانچه آسفالت تهیه و حمل شده مورد تائید کارفرما نباشد هیچگونه هزینه ای بابت آن پرداخت نمیگردد و پیمانکار موظف به خروج و حمل مصالح به محل تعیین شده توسط کارفرما اقدام نماید.
15. چنانچه کارفرما گاها بعضی از ماشین آلات را در اختیار پیمانکار قرار دهد برحسب ساعت کارکرد مورد تائید کارفرما با هزینه های جانبی آن از صورت وضعیت های پیمانکار کسر میگردد.
16. درصورت نیاز ژنراتور جهت اجرای موضوع پیمان ، میبایست توسط پیمانکار تامین گردد.
17. تهیه کلیه ابزار و ماشین آلات و جرثقیل و کلیه ماشین آلات مورد استفاده جهت اجرای عملیات موضوع پیمان بر عهده پیمانکار میباشد.
18. تمیز کاری و خارج نمودن کلیه ضایعات حاصل از کار و حمل آن در صورت نیاز به خارج از کارگاه با مجوز و نظر کارفرما در تعهد پیمانکار میباشد .
19. تامین نفرات و کارشناسان و کارگران مجرب برای اجرا و کنترل کیفی کار به نحو مطلوب ، بر اساس مشخصات فنی و نقشه ها جزو تعهدات پیمانکار میباشد.
20. جدول تفکیک وظایف تهیه ، تامین و اجرای عملیات مطابق پیوست شماره ۳ بوده و پیمانکار موارد مارک شده با عنوان ملحوظ در قیمتها را در قیمت های خود محاسبه نموده و از این بابت هیچگونه وجه اضافی پرداخت نخواهد گردید.
21. تمامی مصالح مصرفی بر طبق جدول پیوست شماره ۲ به عهده و هزینه پیمانکار می باشد.
22. توزیع آب و برق تحویلی کارفرما در محل پروژه بعهده پیمانکار میباشد.
23. پاکسازی محوطه تجهیز کارگاه و محدوده انجام فعالیت ها از مواد و تجهیزات زائد بعد از انجام اجرای عملیات بعهده پیمانکار بوده و هزینه اضافی بابت آن پرداخت نمیگردد.
24. پیمانکار ملزم به رعایت و بکارگیری دستورالعمل های اکولوژیکی در خصوص حفاظت محیط زیست و محوطه اجرای موضوع پیمان میباشد. همچنین تمامی مواد زائدی که میبایست به خارج از محدوده کارگاه انتقال یابد میبایست با مجوز کتبی کارفرما انجام گردد. در غیر اینصورت هزینه های ناشی از سهل انگاری و آلوده نمودن محیط زیست برعهده و هزینه پیمانکار میباشد
25. پیمانکارموظف است تسهیلات لازم را برای کنترل کیفی موضوع پیمان درحین اجرا یا قبل ازآن برای کارفرما یا نماینده قانونی وی ایجاد نماید.
26. پیمانکار موظف است قبل آغاز اجرای عملیات افراد کلیدی و نماینده خود را به همراه مدارک تحصیلی و سوابق شغلی به منظور تائید به کارفرما معرفی نماید.
27. پیمانکار میبایست چارت سازمانی خود را به کارفرما ارائه نماید.
28. انجام امور کنترل کیفی موضوع پیمان بر عهده پیمانکار بوده و کنترل کیفیت اجرای عملیات رافع مسئولیت های پیمانکار نمیباشد.
29. تهیه و تأمین کلیه مصالح و تجهیزات و ایجاد تسهیلات لازم جهت اجرای کامل عملیات محوطه سازی پروژه ……………………….. بر طبق نقشه ها و دستور کارهای کارفرما بر عهده و هزینه پیمانکار می باشد.
30. پیمانکار موظف است نمونه و کاتالوگ فنی مصالح و تجهیزات مورد نیاز تهیه و اجرای کامل عملیات محوطه سازی پروژه ………………………… را، از نظر تطبیق با مشخصات فنی، قبل از سفارش به تأیید کارفرما برساند.
31.  هزینه هر گونه سرقت یا خسارت به تجهیزات تحویلی و تهیه شده توسط پیمانکار بر عهده وی بوده و دراینگونه موارد پیمانکار موظف به جایگزینی اقلام سرقت رفته یا خسارت دیده می باشد و این موارد باید بگونه ای باشد که خللی در زمانبندی اجرای موضوع پیمان ایجاد نکند هزینه جایگزینی بر عهده پیمانکار می باشد.
32. چنانچه خاکبرداری ، پی کنی ، کانال کنی بیش از اندازه های درج شده در نقشه های اجرائی و دستور کارها انجام شود پرکردن مجدد و در صورت لزوم کوبیدن قسمت های اضافی با مصالح قابل قبول کارفرما ، بر عهده و هزینه پیمانکار میباشد و بابت آن اضافه بهائی پرداخت نمیگردد.
33. هرگاه انجام بارگیری ، حمل و باراندازی به دفعات متعدد صورت گیرد ، هزینه جداگانه ای بابت آن پرداخت نمیگردد.
34. هزینه جارو کردن سطح زیرین پریمکت و تمیز کردن سطح زیر تک کت و بطور کلی ایجاد شرایط عملیات موضوع پیمان در قیمتها لحاظ گردیده و بابت آنها هیچگونه اضافه بهائی پرداخت نمیگردد.
35. ماسه آسفالت مصرفی در کفسازی های بتنی بر عهده و هزینه پیمانکار میباشد.
36. پیمانکار موظف است از ایستگاه های نقشه برداری کارفرما محافظت نماید.تهیه و اجرای ایستگاه های جدید نقشه برداری (Benchmark ) بر طبق دستورکار کارفرما بر عهده و هزینه پیمانکار میباشد.
37. منظور از شکستگی دانه های سنگی در ردیف های فهرست بهای قرارداد ( پیوست شماره یک) ، شکستگی مصنوعی است و شکستگی طبیعی مورد نظر نیست.

ماده ۸  بند ۷ )آخرین مهلت پیمانکار،برای ارائه برنامه زمانی تفضیلی اجرای کار ۷ روز پس ازمبادله پیمان است.

جزئیات روش تهیه برنامه زمانی تفضیلی و بهنگام کردن آن بشرح ذیل است :

پیمانکار موظف است بر اساس برنامه کلی انجام پروژه، برنامه زمانی تفضیلی انجام موضوع قرارداد را تنظیم و حداکثر تا یک هفته پس از انعقاد قرارداد به کارفرما تسلیم نماید تا مورد بررسی و تصویب قرار گیرد. نقشه ها و مدارک فنی و همچنین دستورکارها در طی دوره اجرای عملیات بتدریج تامین و تحویل پیمانکار میگردد و این موضوع نمی تواند باعث تغییر در زمانبندی اجرای عملیات موضوع پیمان گردیده و هزینه اضافی از این بابت پرداخت نمیگردد.

ماده ۸  بند ۷) گزارش پیشرفت کار پیمانکار باید دارای جزئیات زیر باشد :

1. برنامه زمانی تفضیلی میبایست به تفکیک هر روز فعالیت تهیه شده باشد و برنامه هر روز شامل تمام جزئیات کارهای اجرائی و تکمیلی عملیات موضوع پیمان باشد . به همراه این برنامه زمانی ، پیمانکار میبایست برنامه ریزی تامین نیروی انسانی به تناسب حجم فعالیت های روزانه ، ماشین آلات ، ابزار کار و مواد مصرفی خود را بصورت جداول و گراف توزیع نیروی انسانی ارائه دهد . انطباق برنامه مذکور با زمانبندی طرح و نیز قابل اجرا بودن آن بایستی مورد تائید کارفرما قرار گیرد.
2. پیمانکار مکلف است که در پایان هرماه گزارش کامل کارهای انجام شده درآن ماه را تهیه نماید. شکل و چگونگی گزارش را کارفرما تعیین میکند این گزارش ، شامل مقدار و درصد فعایت های انجام شده ، میزان پیشرفت یا تاخیر نسبت به برنامه زمانی تفضیلی ، مشکلات و موانع اجرائی ، نوع و مقدار مصالح و تجهیزات وارد شده به کارگاه ، تعداد و نوع ماشین آلات موجود و آماده بکار ، تعداد و تخصص نیروی انسانی موجود و دیگر اطلاعات لازم میباشد.
3. درصورتیکه حین اجرای کار ، پیمانکار تشخیص دهد که تغییراتی در برنامه زمانی تفضیلی ضروری است ، موظف است که پیش از رسیدن موعد انجام کارهایی که به نظر او باید در برنامه تغییر داده شود ، مراتب را با ذکر دلیل ، به کارفرما اطلاع دهد. کارفرما تغییرات مورد تقاضای پیمانکار را در قالب برنامه زمانی کلی رسیدگی میکند و آنچه مورد تائید باشد به پیمانکار ابلاغ میکند . بدیهی است این تغییرات در حدود مندرجات پیمان ، از تعهدات و مسئولیتهای پیمانکار نمی کاهد.

ماده ۱۱ ) حفاظت از کار و شخص ثالث :

پیمانکار از روز تحویل کارگاه تا روز تحویل موقت عملیات موضوع پیمان ، مسئول حفظ و نگهداری کارهای انجام شده ، تجهیزات تحویلی و تهیه شده توسط پیمانکار ، ماشین آلات ، ابزار ، مصالح ، تاسیسات ، و بناهائی که زیر نظر و مراقبت او مطابق دستورالعملها و دستورات کارفرما قراردارد میباشد. پیمانکار در چارچوب مقررات و دستورالعملهای حفاظت فنی و بهداشت کار ، مسئول خسارت های وارد شده به شخص ثالث در محوطه کارگاه است ، و در هرحال کارفرما در این مورد هیچگونه مسئولیتی به عهده ندارد .

نمایندگان کارفرما میتوانند در صورت مشاهده عدم رعایت دستورالعمل های حفاظت فنی و بهداشت کار دستور توقف بخشی از کار که دارای ایمنی نیست تا برقراری ایمنی طبق دستورالعملهای یاد شده صادر نمایند. در این حالت پیمانکار حق مطالبه خسارت در اثر دستور توقف کار را ندارد.

پیمانکار موظف است که روشنائی قسمتهائی از کارگاه را که باید روشن باشد تامین کند و همچنین تهیه و نصب تمام علائم راهنمائی و خطر و وسائل حفاظتی ، و در صورت لزوم حصار کشی بر عهده و هزینه پیمانکار میباشد

ماده ۱۷ ) بیمه و رعایت مقررات ایمنی و فنی:

پیمانکار پرسنل خود را بیمه خواهد کرد و مادام که افراد در استخدام وی در کارها حضور دارند ، اعتبار بیمه نامه ها را حفظ خواهد کرد پیمانکار مسئول پیمانکاران فرعی خود بوده و باید آنها را ملزم به بیمه نمودن پرسنل ، بنماید. هرگونه نقصی در مورد حق بیمه ، از مسئولیت های پیمانکار میباشد.

پیمانکار میبایست مقررات ایمنی و فنی را به شرح ذیل رعایت نماید :

1. پیمانکار میبایست دستورالعملهای کارفرما یا نماینده وی را در مورد مسائل ایمنی بطور دقیق و کامل در اسرع وقت بر مرحله اجرا بگذارد.
2. گروه های ایمنی و فنی پیمانکار درتمامی ایام کار یاتعطیلی درمحل کارخانه مستقر بوده و بازرسی فنی و ایمنی در کلیه کارگاه ها و تاسیسات فنی را اجرا نمایند . لازم به ذکر است که نماینده کارفرما بر نحوه انجام کارها و همچنین رعایت مقررات ایمنی نظارت خواهند داشت ولی بهر صورت نظارت کارفرما رافع مسئولیت پیمانکار نخواهد بود و کلیه مسئولیتهای مالی و جانی ناشی از بروز حادثه احتمالی بر عهده و هزینه پیمانکار خواهد بود .
3. پیمانکار میبایست رعایت کامل قوانین ، مقررات و دستورالعملهای ایمنی را به تمامی کارکنان خود ابلاغ و اجرای آن را پیگیری نماید.
4. پکیج HSE  پلان در ارتباط با ایمنی و بهداشت و محیط زیست در این قراداد لازم الاجرا میباشد و پیمانکار ملزم به تعیین و معرفی مدیر ایمنی و رعایت مقررات مربوطه بر اساس آئین نامه های ایمنی میباشد .
5. در صورت عدم انجام وظیفه و یا عدم رعایت مقررات ایمنی و انظباتی در کارگاه کارفرما ( توسط هریک از پرسنل پیمانکار ) و تشخیص کارفرما مبنی بر مناسب نبودن پرسنل مذکور ، پیمانکار موظف به تعویض و یا جایگزینی نیروی فوق بوده و در این ارتباط هیچ مسئولیتی متوجه کارفرما نخواهد بود.
6. پیمانکار موظف به کنترل پرسنل تحت امر خود بوده و میبایست سیستمی را ایجاد نماید تا مقررات اداری و انضباطی و ایمنی کارفرما ، در محیط کاری به اجرا گذاشته شود .
7. تهیه و نصب علائم خطر و حفاظت ایمنی موضوع پیمان مانند نوارهای خطر ، علائم هشدار دهنده و . . . بر عهده و هزینه پیمانکار است.

                      پیمانکار                                                                                                               کارفرما

 …………………………….                                                      ………………………………………….

جدول پیشنهاد قیمت

جدول پیشنهاد قیمت

مطالب مرتبط:

1. دانلود مناقصه و قرارداد مترمربع زیربنا در محیط ورد Word
2. دانلود فایل Word قرارداد خدمات بازرسی فنی تجهیزات ساخت داخل
3. ترجمه فارسی کتاب فیدیک Fidic Red Book
4. دانلود نمونه قرارداد ساخت اسکلت فلزی
5. قرارداد بین المللی مهندسی ساخت و تطبیق با قرارداهای مشابه